拆迁安置房离婚怎么判

2023-05-26 5人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

拆迁安置房离婚分割的判决情况如下： 1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割； 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。离婚时房屋分割转移登记提交的资料如下： 1、房产证； 2、身份证明及复印件； 3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议； 4、权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 5、法院判决离婚的，提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的，可由权利人一方申请登记。综上所述，离婚时拆迁安置房的处理方式应当是先看安置房是属于夫妻个人财产还是夫妻共同财产，属于夫妻个人财产的，便在离婚时不参与分割；属于夫妻共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况进行分割。离异后安置房确定产权的方式一般是由当事人进行协商，无法达成协议的，便可以起诉处理。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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