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原房东的户口迁出去要走什么过程

2024-05-26 7人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
如果过了户业主还是不愿迁出，那就只能商量着来，这个户口问题强制不了。二手房交易流程比较复杂，容易出现很多问题，其中最常见的问题就是户口迁移问题。常常是买家付了钱买了房，才发现卖家的户口还没有迁出，从而引起纠纷。 户口落户规定：根据户口管理政策的相关规定表示，一所房屋只能允许一户人落户，如果原房主没有将户口迁走，那么新房住的户口就不能迁入。然而，原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来也是相当困难的。迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门也是无法干涉的。目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖，产权纠纷才能够通过法院来处理。如果发生卖家不迁移户口的问题，公安人员和居委会干部可以做思想工作，但无权强制要求。解决办法： 1、如果你没有合同有没有条例，只能采取法律途径了，新的产权人是您的话，可以到法院起诉原户主。 2、合同签订时可以注明户口什么时迁走，如果到时间了之后没有迁走，可以协商或者到法院起诉按合同办事。 3、买了二手房一般都是为了户口，为了孩子上学如果前房东不愿意把户口迁走，就要找房屋户口管理中心强制执行。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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