购买了一套有房屋租赁怎么办
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购买的房屋有租赁的，原租赁合同的效力不受影响。承租人仍然可以继续租住该房屋，而租金则按照买卖合同的约...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
房屋租赁人的租赁人优先购买权
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承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利，但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
承租人对租赁房屋的优先购买权如何区分？
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关于承租人对租赁房屋的优先购买权问题优先购买权，强调的是时间上的优先及价格上的平等，即承租人在时间上先于他人购买，在价格上与他人同等。在审判实践中，对承租人优先购买权的分析重点应是价格。但有些案件不能...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>
租赁期间如何收回房屋甲方如何处理房屋租赁
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租赁期间甲方无故收回房屋属于违约，可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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租赁房屋非房东所有如何办
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租赁房屋非房东所有应当查明属于合法转租或无权处分。当事人应当注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
购买的房屋有租赁如何办理，律师怎么看
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师|
律所主任，5年经验
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农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师|
专职律师，5年经验
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如何防止外购的房屋或房屋租赁方转租
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民法典规定，承租人转租房子的，要经出租人同意。而出租人要防止承租人转租的，可以在合同中载明房子不是转租，并且约定转租的违约责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租...
西藏在线咨询顾问团
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租赁房屋产权如何买
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按公有住房购买程序进行，具体流程如下： 1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家...
陕西在线咨询顾问团
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办理房屋租赁合同房主要交税吗房屋租赁税如何算
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办理房屋租赁合同要交税，出租人应当作为纳税人，交纳规定标准的个人所得税，如果未交纳相关税费的，则属于...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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如何办理代办房屋租赁许可证
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办理房屋租赁许可证应由租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等材料...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房屋承租人的优先购买权如何理解
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承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租...
章法律师|
律所主任，9年经验
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房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师|
专职律师，8年经验在线咨询
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
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彭景丽律师|
合伙人，13年经验在线咨询
遇到购买的房屋有租赁如何办理，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋租赁期间房屋租赁合同如何订立如何办理房屋租赁合同签订手续？
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①签订《房屋无租后售合同》。实施房屋先租后售，租时双方当事人应先签订《房屋先租后售合同》。②办理《房屋先租后售合同》登记，房屋先租后售合同签订后的15天内，双方当事人应按规定向房屋所在地区、县房地产交...
贵州在线咨询顾问团
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在深圳租赁房屋了，房屋租赁和房屋买卖的不同如何呢？
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房屋出租又称为房屋租赁，指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。 房屋转让是指房屋权利人通过买卖、赠与或...
山东在线咨询顾问团
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房屋租赁备案凭证如何办理房屋租赁备案凭证
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1、要由当事人，也就是承租人和出租人对于此证明提出申请，并且等待工作人员受理。待工作人员受理了之后会对相关的材料以及信息的真实度进行审核，如果审核通过的话，就可以开具证明，同时在联网的房屋租赁系统当中...
香港在线咨询顾问团
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房屋租赁中，如何解释买卖不破租赁
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买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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购买了仍在租赁期内的房屋怎么处理
图文158人已浏览
房屋在租赁期内产权发生转移的,并不影响房屋租赁合同的效力,买受人要履行房屋租赁合同。...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
购买商品房如何维权
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潘景伟律师|
专职律师，5年经验在线咨询
买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
房屋租赁管理办法是如何样的？
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城市房屋租赁管理办法，为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法，自1995年6月1日起施行。...
贵州在线咨询顾问团
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如何查询买房的房屋是否租赁？
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１、原租赁合同的效力不受影响。承租人仍然可以继续租住该房屋，而租金则按照买卖合同的约定继续交由原出租人或者交由买方。具体事项由当事人协商约定。 ２、...
广东在线咨询顾问团
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遇到购买的房屋有租赁如何办理，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋租赁期间后续买卖如何理赔
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房屋租赁期间发生买卖的处理是租赁合同仍然有效，承租人有权继续居住，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|
专职律师，8年经验在线咨询
租赁房屋承租人的优先购买权如何实现，承租人需要
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承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利，有利于维护承租人的利益，维护市场交易关系的稳定，节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件： 1.承租人在租...
内蒙古在线咨询顾问团
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深圳如何办理房屋租赁贷款
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房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。 （1）出租人应提交的材料： ①房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流...
海南在线咨询顾问团
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