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国家征地可以不确定回迁房地址吗

2024-05-03 8人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：822
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专业分析

征用土地及其上建筑物的拆迁安置通常提供两种选择——即地安置以及原地安置。前者系在原拆迁区域范围之内实施安置；而后者则是在原先被拆迁的房屋所在地范围内，等待新项目建设完成之后，再重新迁回原地进行安置。回到以居住为主要功能区，即是指该安置小区的外围边缘线与其原拆迁区域外侧边缘线之间的最短直接距离不得超过1公里，且该安置区域与拆迁区域必须至少属于两个不同层次的社区类别。至于异地安置的情况，其所选安置小区与原来的拆迁区域相比，往往相距更远，大约在1公里以上。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

法律依据

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