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夫妻离婚一方放弃房产如何办理

2022-04-16 5,937人已浏览
  • 张永峰律师

    张永峰律师创始人

    江苏连众律师事务所

    擅长：刑事辩护、合同纠纷、交通事故

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,452

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专业分析
如果该房产为一方个人财产，放弃所有权属于该方的单方法律行为，与对方无关。如果该房产为夫妻共同财产，一方放弃房屋所有权，另一方主张房屋所有权的，应当由评估机构按市场价格对房屋作出评估，再由取得房屋所有权的一方给予放弃所有权一方相应的补偿；如果双方均放弃房屋所有权的，可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条  双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下 情形分别处理: （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许； （二）一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一 方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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