房屋赠与证明怎么写

2021-11-03 14人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

房屋赠予协议需要写明双方当事人的详细信息，赠予房屋的地址，赠予方式，办理变更登记的时间和费用的负担、发生法律效力的时间等内容。房屋赠与，指一方赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人受赠人，他人愿意接受的民事法律行为，房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为，房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证，办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表，房屋产权证书，赠与公证书等资料。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利，受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税，受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾，扶贫，助残等公益，道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条  赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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