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什么样的购房合同为无效合同

2024-06-08 6人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
无效合同，自订立时候起，就没有法律约束力，下列合同属于无效合同。 ①违反法律和行政法规的合同，比如，买卖法律禁止买卖的房屋，违反订立合同基本原则的合同。 ②采取欺诈、胁迫手段所签订的房屋买卖合同。比如开发商利用假文件、假证明诱使购房者按照开发商意愿签订购房合同。 ③代理人超越代理权限签订的合同，代理人以被代理人的名义一以自己所代理的其他人签订的合同。比如中介服务机构在取得买卖双方委托后自行签署的合同。 ④违反国家利益或社会公共利益的合同。合同中含有责任承担者明显不能履行的条款，势必造成合同纠纷。明知自己不能履行而要写入合同，或明知对方不能履行而坚持要写入合同，则往往隐藏着不可告人的目的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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