共同还款人可以取公积金还款吗

2023-06-27 28人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

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专业分析

共同还款人不可以取公积金还款。根据规定，如果只是共同还款人是不能提取住房公积金账户的资金来偿还房贷的，共同还款人可以是任何人。一般情况下只有房屋的共有人才可以提取个人公积金账户资金来进行还款。若是房屋的共有人提取公积金偿还贷款，也是需要准备好相应的资料前往公积金中心申请才可以。公积金贷款逾期的影响： 1、公积金提取被暂停：在还款期间，如果贷款人有逾期的情况，公积金中心将暂停公积金提取，直到正常还贷； 2、收取逾期利息：公积金逾期需要缴纳贷款利率上浮50%的罚款利息； 3、长期逾期将处理抵押品：非恶意的长期逾期，银行可以将房产拍卖用于弥补公积金中心的损失； 4、影响担保人信用：公积金贷款往往需要提供担保人，当贷款人逾期时，担保人的信誉也会受到影响； 5、造成不良记录：公积金贷款逾期，逾期记录将上传到人行征信中，这样对于以后申请贷款的影响是比较大的。综上所述，公积金贷款由于贷款成本比商业贷款低，大部分人都愿意选择公积金贷款。但因为贷款周期长，如果一时之间经济困难就很容易出现逾期。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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