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中介代签了合同有效吗

2022-04-12 2,143人已浏览
  • 曹成律师

    曹成律师律所主任

    北京安嘉律师事务所

    擅长：继承、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,531

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专业分析
中介代签的合同不一定有效。中介公司如果有房主的租赁委托书，又有房东的认可，就可以与中介签订租房合同。中介和房东签订好租房协议后，中介把房屋转租给别人，中介公司就相当于二房东。如果中介公司没有得到房东的认可，那么签订的合同就没有任何的作用。如果有委托授权的话，需要获得被代签人的承认才属于有效合同。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第四十八条 无权代理人订立的合同： 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
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