融资租赁合同归谁管?
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融资租赁合同的主体是出租人、承租人和出卖人。融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术...
“租赁”所有权归谁?
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在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人...
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房屋租赁合同备案如何解除
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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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租赁合同解除权是什么?合同的解除权是什么?
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租赁合同任意解除权的行使应当具备的要求如下: 租赁合同的成立和生效; 2、符合法律规定的承租人擅自转租可以解除合同的; 在约定的时间或知道或应知道解除原因之日起一年内行使。 《民法典》第五百六十二条规...
房屋租赁合同解除装修归谁,具体规定有哪些
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人民法院按照下列情形分别处理: 1、出租人违约,出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的; 2、承租...
租赁合同的出租人有权解除合同的有哪些
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1、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租...
不明白,就问一问
租赁合同的解除权归谁,律师怎么看
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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股权转让合同管辖归谁管
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如何申请解除租赁合同解除租赁合同的赔偿
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民法典规定,租赁合同终止,违约终止的,租赁合同有约定的,按约定赔偿。未约定的,按实际损失承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、...
租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
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1、有权解除,也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表...
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租赁合同解除店面装修如何归属
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对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,...
租赁租赁合同的解除,如何办理终止合同
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1、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月...
股东可解除租赁合同吗,解除租赁合同的办法都有什么
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法人变更资料: 1、新的租赁合同。(经房管局备案) 2、营业执照正副本原件。 3、变更登记申请表。 ...
合同解除权的行使期限
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关于租赁合同纠纷怎么解决
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房屋租赁合同中租金归谁?
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房屋转租的租金一般归承租人所有,但是合同另有约定的除外,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规...
房屋租赁合同解除装修归谁,具体规定有哪些
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人民法院按照下列情形分别处理: 1、出租人违约,出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的; 2、承租人违约,出租人同意利装修用的,应在利用价值范围内予以适当补偿; 3、双方违约,由双方根据各自的过错承...
房东解除租赁合同怎样解除房屋租赁合同
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房东解除房屋租赁合同的条件如下: 1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。 3、承租人未经出租人同...
租赁合同解除情形有哪些,租赁合同解除的条件有哪些
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解除租赁合同不算违约的情形有:出租人解除租赁合同不算违约的情形有: 1、房屋租赁协议到期; 2、出租...
解除合同,厂房租赁合同
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承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设...
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解除合同违约责任谁承担
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租赁合同的诉讼时效
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融资租赁合同期满租赁物归谁融资租赁合同的租金问题
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一.融资租赁合同期满租赁物归谁融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价...
合同解除的原件归谁?
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1、合同解约后原件的处理方式:合同解除后,双方可以签订解除协议,收回原件并销毁,保存销毁记录。但最好还是最好不要销毁合同原件,如因合同产生诉讼纠纷的,合同可以作为证据保留。 2。...
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不交租金租赁合同解除
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不交租金租赁合同是可以解除的。这个在《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问...
厂房租赁合同无效如何维权
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租赁合同解除怎么赔偿,租赁合同提前解除
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租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方...
租赁合同解除店面装修如何归属
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对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理; 没有约定又协商不成,能够拆除...