买二手房提取住房公积金需要哪些材料

2023-05-31 3人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

买二手房提取住房公积金需要的材料具体如下： 1、房产证的原件及复印件； 2、契税完税凭证的原件及复印件； 3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件； 4、购房合同原件和复印件； 5、住房公积金提取申请表，公积金提取职工本人的银行储蓄账号； 6、职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。公积金提取流程： 1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请； 2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复； 3、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票）上加盖已办理住房公积金提取字样的印章； 4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户； 5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。综上所述，购买二手房提取公积金需要的材料有户口簿、身份证、房屋交易合同、公积金贷款申请表、房屋权属证书等。二手房公积金抵押贷款时间一般是一至三个月，具体由实际而定。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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