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交房延期怎么办

2022-05-11 254人已浏览
  • 段兰律师

    段兰律师

    广东金桥百信(佛山)律师事务所

    擅长：知识产权、合同纠纷、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：218

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专业分析
交房延期要赔偿违约金。开发商与买受人签订的商品房买卖合同约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应当按照合同约定的标准向买受人赔偿延期交付违约金。商品房买卖合同约定的延期交付违约金标准过高或过低的，可以申请调整。如果开发商发现原来设定的赔偿标准过高，能与买方协商降低延期交付违约金的赔偿标准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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