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承包人可以向发包人索赔吗?

2020-08-20 313人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,160

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专业分析
发包人在以下情形中，可以向承包人索赔： 1、承包人不能按合同工期竣工； 2、施工质量达不到设计和施工规范的要求； 3、发生其它使合同无法履行的行为等。
法律依据
《建筑法》第五十五条 建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。 《建设工程质量保证金管理》第十条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
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