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项目总承包和工程总承包的区别

2022-04-12 3,634人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
项目总承包和工程总承包主要体现在“项目”和“工程”的字面区别上：项目总承包：承包范围最广。项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目各专业）、施工监理。最后把钥匙交给业主，直接对业主负责。项目总承包人：施工总承包人可以将专业部件和工程分包给其他施工单位，但必须管理和监督分包单位的工作质量，负责项目业主或总承包人分包单位的施工质量。工程总承包方式可以有效地控制工程造价、工程进度和工程质量，这对业主有利。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
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