光伏发电屋顶租25年合同无效吗

2024-05-06 105人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

租赁协议的合法性毋庸置疑，因为光伏电站的设计使用年限为25年，乃是国家相关法律所规定之标准。然而值得注意的是，光伏组件在长期使用后，其发电效率可能会有所降低，根据国家标准，太阳能电池板在较长周期内的总体功率衰减应不超过20％。若是超过这一范畴，即视为使用寿命终止。虽然光伏组件并非直接宣布报废，不再产生电力输出，而是发电量相应减少。据了解，现今世上运行时间最长的光伏电站已经达到了37年之久，其发电能力仍保持在最初设计的70％左右，换言之，该电站原本每日可提供100度的电能，如今却已降至每日70度。自合同签订之日起，承租人便需对此类发电设备担负起应有的责任。倘若合同中未约定设备到期后归属，那么20年期限届满时，出租方有权收回设备，而若设备在此期间出现损坏或被盗等情况，则承租人亦须支付相应赔偿金。

法律依据

《中华人民共和国可再生能源法》
第一条  为了促进可再生能源的开发利用，增加能源供应，改善能源结构，保障能源安全，保护环境，实现经济社会的可持续发展，制定本法。
第二条  本法所称可再生能源，是指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能、海洋能等非化石能源。\n水力发电对本法的适用，由国务院能源主管部门规定，报国务院批准。\n通过低效率炉灶直接燃烧方式利用秸秆、薪柴、粪便等，不适用本法。
第三条  本法适用于中华人民共和国领域和管辖的其他海域。
第四条  国家将可再生能源的开发利用列为能源发展的优先领域，通过制定可再生能源开发利用总量目标和采取相应措施，推动可再生能源市场的建立和发展。\n国家鼓励各种所有制经济主体参与可再生能源的开发利用，依法保护可再生能源开发利用者的合法权益。

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