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新加坡租房遇到纠纷怎么办

2024-06-07 21人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

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专业分析
在此需着重强调，新加坡高度重视合约精神，请勿违约。关于租赁事宜，若遇不可抗力导致合同无法履行，会呈现何种状况呢？通常而言，市场接受以下两种“不可抗力”情形：房屋损毁与公派外派。前述情况下，双方法律上不受赔偿责任约束，可友好解除合同；而公派外派则需满足两年或以上合约期限，且需提前通知并出具公司证明，方可协商解除。仅因个人原因提出解约，易引发争议。若房东提前终止合同，应提前一个月知会租户。然而，新加坡租房市场以房东为主导，未对房东违约行为设立惩罚机制，且鲜有房东愿意加入相关条款。实践中，房东违约现象实属罕见。若租户提前解约，需支付房东剩余租期中介费用及部分租金。至于具体金额，需双方协商确定。但需注意，在极端情况下，房东有权索回全部租金，故建议谨慎对待，避免违约。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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