电力铁塔永久性占地赔偿标准是多少！

2021-11-02 12人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

电力铁塔永久性占地赔偿应该由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成，具体标准如下： 1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍； 2、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，应该为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍； 3、对刚刚播种的农作物，应该按照季产值的三分之一补偿工本费。如果是处于成长期的农作物，最高应该按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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