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按份共有人对外承担什么责任？

2021-01-21 392人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
按份共有是指两个或者两个以上的权利主体，对同一项财产按照应有部分，共同享有权利、分担义务的共有关系。所谓应有部分，就是指共有人对共有物所享有的份额权利。在法律没有相反的规定、当事人也没有相反约定时，按份共有人可以自由处分自己的份额。但是，由于按份共有是建立在共有人的相互信任基础之上的，法律在确认按份共有人的处分权时，还要保护其他共有人的财产份额，顾全潜在共有人之间的关系，尽量限制共有人的数量，维护共有关系的稳定。 为此，我国法律对于按份共有人的处分权利进行了适当的限制，赋予其他按份共有人在出卖人有偿转让其共有份额时享有同等条件下优先于第三人购买的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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