房贷未还清可以公证给妻子吗？

2023-06-03 24人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

房贷未还清可以公证给妻子。可以凭身份证、户口本、结婚证、房产证、按揭合同到公证处办理夫妻财产协议公证，工作人员会根据个人意愿起草协议书，约定该房屋为夫妻共有财产，各自占有多少产权份额，该房屋自结婚之日起余下的贷款共同负责偿还。房产公证需要的材料清单如下： 1、当事人各方的身份证明； 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、建设工程许可证等； 3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等； 4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明； 5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。综上所述，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动，房产证公证只是一种委托公证的过程，委托公证手续办理后，原房主随时可以单方面到公证处撤销该公证，而且也可以随时自己去办理该房屋的过户手续。

法律依据

《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第四十一条公证机构及其公证员有下列行为之一的，由省、自治区、直辖市或者设区的市人民政府司法行政部门给予警告；情节严重的，对公证机构处一万元以上五万元以下罚款，对公证员处一千元以上五千元以下罚款，并可以给予三个月以上六个月以下停止执业的处罚；有违法所得的，没收违法所得：（一）以诋毁其他公证机构、公证员或者支付回扣、佣金等不正当手段争揽公证业务的；（二）违反规定的收费标准收取公证费的；（三）同时在二个以上公证机构执业的；（四）从事有报酬的其他职业的；（五）为本人及近亲属办理公证或者办理与本人及近亲属有利害关系的公证的；（六）依照法律、行政法规的规定，应当给予处罚的其他行为。

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