公积金如何一年提取两次

2023-06-29 31人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

公积金一年内提取两次必须要满足以下条件才可以提取： 1、职工购买房屋、建造翻修自住住房； 2、职工家庭及其成员不幸患上了重大疾病等； 3、公积金每次提取的金额不能超过总金额，要保证公积金账户还有一定余额。公司为职工缴纳住房公积金需要准备如下材料： 1、设立住房公积金账户的职工身份证复印件； 2、个人住房公积金明细账户设立登记表； 3、管理中心要求提供的其他材料。住房公积金作用： 1、使用住房公积金买房子：用住房公积金买房子不仅可以直接提取，还能用于支付购房首付，也能用来支付后续按揭贷款，退休、离职后还能一次性支取全部金额。另外，住房公积金贷款买房的贷款利率要低于商业贷款利率，为购房者节省不少的钱； 2、使用住房公积金租房：住房公积金租房还可以用来租房，提取出来支付房租，减轻生活压力，而且租房的类型没有限制，既可以支付市场租房，还可以用来支付政府配租或招租的经济适用房； 3、使用住房公积金装修：装修房屋时，住房公积金不仅可以提现，还能用公积金贷款装修房屋； 4、使用住房公积金建造翻修住房：如果家里有老房子需要翻新货重建，也可以用公积金进行提现或贷款； 5、使用住房公积金支付重大疾病：住房公积金可用于支付重大疾病费用，为患者减轻家庭负担； 6、低保困难家庭提取使用。公积金贷款买房要注意： 1、住房公积金不可以直接用作买房支付首付，有很多人都会认为公积金能支付买房首付，其实并不是这样，一般来讲公积金都是先使用以后再进行提取，简单说如果要用住房公积金贷款购房，首先要先垫付首款，然后再携带身份证或者是夫妻双方身份证，户口本等材料到当地住房公积金管理提取公积金余额才可以； 2、公积金提取金额不能超过房款总金额，而且有一部分人缴纳住房公积金金额比较大，有些可能账户里有五十万元，但是购房总金额为三十万，所有想把公积金余额全部提出，支付完房款还能剩余二十万，但是实际不是这样，住房公积金提取总额不可以超过房款总额，就算公积金账户里有五十万，但是购买房屋总金额不足五十万，一样不能全额提取； 3、公积金结清贷款以后可以再使用公积金买房，如果说已经申请过公积金贷款，那么公积金系统上都会有记录，如果是贷款还没有还清，或者是你的配偶无法再次办理公积金贷款，但是，你已经结清了之前贷款，那么你就能再次申请公积金贷款买房，而且还不受二套房政策限定。综上所述，公积金一年内提取两次必须要满足以下条件才可以提取，职工购买房屋、建造翻修自住住房；职工家庭及其成员不幸患上了重大疾病等；公积金每次提取的金额不能超过总金额，要保证公积金账户还有一定余额。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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