广东省房地产买卖合同文本合同范本

t甲方（转让方）：t姓名：t国籍：t【身份证号码】【护照号码】t居住地址：t【委托代理人】t姓名：t国籍：t【身份证号码】【护照号码】t地址：t邮政编码：t电话：t乙方（受让方）：t姓名：t国籍：t【身份证号码】【护照号码】。t居住地址：t【委托代理人】t姓名：t国籍：t【身份证号码】【护照号码】t地址：t邮政编码：t电话：t根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：t 第一条买卖房地产情况t甲方拟将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。t该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为＿＿＿＿＿＿平方米，土地使用权类型为＿＿＿＿＿＿，房屋建筑面积为＿＿＿＿＿＿平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为＿＿＿＿＿＿，房地产权共有（用）证号码为＿＿＿＿＿＿。t 第二条买卖房地产价格、付款方式t甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仔＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整。t乙方于年月日前支付第一期房款（币）＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元＿＿＿＿整。t乙方于年月日前支付第二期房款（币）＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元＿＿＿＿整。t最后一期付款（币）＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。t 第三条登记过户手续办理t本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。t 第四条房地产交接t双方同意于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日由甲方将该房地产交付给乙方使用。t 第五条权利保证约定t甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。t 第六条违约责任t甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整的违约金。t乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。t 第七条税务承担t办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。t 第八条合同争议的解决方法t本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第＿＿＿＿种方式解决：t 1、提交＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。t 2、依法向人民法院起诉。t 第九条合同未尽事宜处置及生效t本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），刊、充协议与本合同具有同等法律效力。t 第十条本合同保存t本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。t出卖人（签章）：买受人（签章）：t【法定代表人】：【法定代表人】：t【委托代理人】：【委托代理人】：t（签章）（签章）t年月日年月日t签于签于