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业主委员会有什么职责和义务

2020-11-04 2,189人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,247

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专业分析
1、组织召开业主大会或业主代表大会； 2、执行业主大会或业主代表大会各项决议； 3、贯彻执行并监督业主遵守物业管理公约及其他相关法律规定； 4、监督物业管理公司工作并反映业主的意见及建议； 5、业主委员会不得损害全体业主的利益，否则必须承担赔偿责任。对于重大事项必须及时提交业主大会或业主代表大会决议。 6、其他业主委员会应当履行的义务。
法律依据
《物业管理条例》第十三条，业主大会会议分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
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