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签订一年合同买社保然后不满一年属于违约吗？

2024-07-20 11人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

首先你的社保未满一年，即无上海购房资格，不可以签买卖合同！该合同不合法，是无效的．暂于你现在无法交易的实际情况，建议你和房东协商，先签一份定金合同，双方约定到你的社保满一年后交易，定金合同的内容必须包含买卖合同的全部内容及要素！最关键的是违约责任的约定及约定的房价到交易中心交易时不受市场价格涨、跌而变化！同时到公证处进行定金合同公证！（该公证费肯定是你付的．）有必要的话再到房地产交易中心办理定金合同备案。你讲的合同过期了再签，对买家来说是有风险的。避免风险的希望寄托在房东身上是很危险的！除非房东是圣人。

法律依据

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