小产权房买卖合同有效吗,卖房合同有效吗
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依法成立的小产权房买卖合同有效,但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员,在改革试点地区也可以不受同...
现在房产证在小产权的房产购房合同有效吗?
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二手小产权房买卖合同无效。根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农...
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小产权合同有效吗
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买小产权房有保障吗
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小产权房合同是否有效,小产权房合同有效
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所...
小产权房二手房买卖合同有效吗? ? ?
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小产权房二手房买卖合同无效,小产权房是没有产权的房屋,无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合...
小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗
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小产权房屋房产证无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证由乡政府...
不明白,就问一问
有小产权房的合同有效吗,律师怎么看
二房东的合同有效吗
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合作建房合同有效吗
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小产权房和大产权房有什么区别
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小产权房合同有效吗
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依法成立的小产权房合同具有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。...
小产权房屋的合同有效吗
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小产权房不予登记并发放产权证。因此买卖小产权房的合同是无效合同,不受国家法律保护。不论是自己写协议也好,还是进行公证,均不能改变小产权房的性质。...
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小产权房买卖的共有产权转让合同是否有效
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小产权房转让合同不一定有效。如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的,则签订的转让合同是有效的:如果...
有小产权房产证但是小产权人有份的合同能买吗
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国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是...
小产权房只有房产证和土地使用证, 合同有效吗
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就目前的政策而言,不建议买卖小产权房,过户纠纷以及法律风险较大。小产权房买卖合同是否有法律效力,可以...
集资房合同有效吗
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父母房产的赠予合同是打印的有效吗
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买小产权房的合同有效吗
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小产权房屋买卖合同是否有效,应视实际情况并结合法律规定确定。在一般情形下,满足《民法典》第一百三十四条规定的以下条件,是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律...
小产权的房屋合同有效吗
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小产权房买卖合同部分地区是无效的,合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下: 1、农村集体所有土地的使用权不得流转; 2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制; 3、国务院等有关部门的文件也...
小产权房的购房合同有效吗
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小产权房合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例外的情况是:“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了审批手续的,可以认定合同有效。”...
租赁合同上的小产权租赁有效吗
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小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下,依法签订租赁合同,且当事人双方协商一致的情形下,该租...
怎样才算合法有效的小产权房转让合同
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1、这类小产权房,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。 2、...
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小产权房买卖合法吗
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同的效力
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本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。 我国法律明确规定,农村住宅,即所谓的小产权房,只能分配给村民,禁止出售给城市居民,但不禁止小产权房在同一集体组织成员之间转让和买卖。根据私法原则,法律...
买小产权房合同有效吗
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农村二手小产权房交易合同依法成立,立即有效。农村集体经济组织成员之间的小产权房屋销售有效;经有关组织部门批准出售房屋的,可以认定有效;未经有关组织部门批准出售房屋的,无效处理。...
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买的二手小产权房子,签的合同,有没有法律效果
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国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是...
无权处分合同有效吗
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签小产权房合同有效吗
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依据我国合同法的规定,签订的小产权房买卖合同是依法成立的,就具有法律效力,但小产权房由于没有房产证,所以是不能交易的。...
买小产权房合同有效吗?
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法律效力风险 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果...