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假离婚买房法律后果有哪些,怎么规定

2023-03-07 10人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,152
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专业分析

假离婚买房是指为了双方为了实现买房或者买房减少税负的目的，通过串通联络暂时离婚，等买完房子后再复婚的行为。假离婚分为通谋离婚和欺诈离婚两种，而假离婚买房属于通谋离婚。一、通过“假离婚”套取利益，有可能面临着假戏成真、人财两空的窘境。法律上并没有假离婚的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。买房的钱属于离婚前夫妻共同财产，离婚后买的房会变成另一方的财产，万一有人不肯再复婚，就会产生纠纷。假离婚一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产。现实生活中假戏真做的案例时有发生。一旦双方假离婚后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。二、刑事犯罪风险。 1、用假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。根据《刑法》规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。 2、用假离婚证买房还可能涉嫌刑法中的骗取贷款罪。法律上没有假离婚的说话，离婚了就是离婚了，不会因为个人私利而改变。假离婚不仅不尊重婚姻，还是违反了法律规定，而假离婚买房子的法律后果则更为严重。假离婚买房不仅需要承担民事赔偿，还可能因此违法，其法律风险不容小视。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

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