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产权转让要交什么税

2024-06-21 7人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1．5％（商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3％）； 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元； 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％； 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。卖方 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元； 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％； 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1％； 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1％； 5、商品房：土地出让金按基准地价×3％×未交土地出让金的建筑面积； 6、分摊费用：成交价总面积×分摊面积×10％（10楼以下）成交价总面积×分摊面积×20％（10楼以上）； 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1％（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）； 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5．5％（房产证或购买时契税完税证未满两年）。《企业国有产权转让管理暂行办法》第二十八条规定，决定或者批准企业国有产权转让行为，应当审查律师事务所出具的法律意见书。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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