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拆迁改造房屋有什么补偿

2024-04-24 31人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,959
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专业分析

通常情况下，我们会遵循以下三个方面进行经济补偿：首先是房屋补偿费用（也称为建筑重置费），这部分资金主要用于弥补被拆除建筑物所有者遭受的经济损失，其具体额度则依据被拆除建筑的结构特征以及折旧程度来设置，并以每平方米的市场价格作为衡量单位；其次是周转性补偿费用，用以弥补被拆毁房屋住户在临时搬迁过程中所可能产生的生活不便之处，这种补偿措施基于临时居住环境来设定标准，并且依据被拆毁房屋住户的家庭人口数量，每个月都会对此给予相应的补贴；最后是奖励性质的补偿费用，它旨在激发被拆毁房屋住户积极配合拆迁工作，或者主动舍弃一些自身权利，例如自愿迁移至城市郊区并放弃向拆迁方申请安置住房的权利等。关于房屋拆迁补偿费用的各个项目的具体标准，皆需要经由所在地的地方人民政府依照本地区的实际情况与国家相关法律政策进行制定。至于计算公式，一般来说将由宅基地区位补偿价与被拆毁房屋的重置成本相结合得出，详细公式如下：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆毁房屋的重置成本。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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