农村危房拆房补偿如何申请

2020-09-29 7人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

1、农村危房改造的时候，可以申请危房改造补助。 2、补助对象：供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户。 3、补助对象住房情况： (1)凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。 (2)确定无房户为农村危房改造补助对象的，是经济上困难的农户，即供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，没有自己的住房，长期借住村集体房屋或私房。 (3)五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的，经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。 4、各地在确定危房改造补助对象过程中，优先将自筹资金能力弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，在政府帮助下改造建成基本的安全住房。应如何申请危房改造补偿： 1、农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批的程序，符合条件的农户可向所在地村委会提出书面申请。 2、农村危房改造以农户自筹为主，政府补助为辅。政府分类补助标准为: 1)五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元; 2)其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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