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取得接受继承权公证书有时间限制吗

2024-05-13 7人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

1．首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。公证费和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2％，但不低200元。此外还要缴纳3％－5％的契税。 2．然后到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0．05％的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。 3．在完成赠予后，如果动迁的话就能直接写大女儿名字了，否则还要按上述手续办理。 4．继承的话是可以不用缴纳税费就能办理过户的。赠与后无论何时再转让都要交纳20％的个人所得税的。所以在作出赠予决定前要考虑好。

法律依据

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