楼房遮挡采光怎么赔偿

2024-05-15 16人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

1、关于赔偿费用的计算方式，我们将按照以下步骤进行：首先，根据每个窗户所占的面积，再乘以光照减少的小时数，最后得到一个结果。窗户面积的计量单位是平方米，而光照减少的小时数则是以分钟为单位来进行计算的。至于具体的数值，我们将依据建设项目日照分析报告中所提供的相关数据来确定。若在被遮挡之后，光照时间仍超过了上述标准，那么侵权方应对受害方给予适当的经济补偿； 2、对于房屋遮挡阳光的问题，我们将严格遵循国家相关规定（即设计规范），其中冬至日照时间通常不得低于1小时（这是针对房屋最底层窗户而言）作为主要的计算标准。间距的计算方法是：从建筑物室外坪到房屋的檐口高度除以tan（a），其中a代表冬至日正午时分的太阳高度角。或者，我们还可以使用以下公式进行计算：楼高与楼间距之比为1：1．2。根据建设部制定的相关标准，房屋室内空间的高度不应低于2．40米，且各楼栋之间的距离不得小于楼房高度乘以0．70的系数。若实际距离小于此标准，将会对室内的采光、通风以及居民之间的日常生活产生不利影响。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。\n因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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