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二手房交易他上权谁给银行

2021-03-04 68人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：788

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专业分析
法律分析： 二手房交易他项权证由本人给银行,购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； 具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通； 所购房屋不在拆迁公告范围内； 需要在建行开户，并存入足够的首期款； 申请贷款时没有任何不良信用记录。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。 统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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