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房贷没还完可以二次抵押贷款吗

2024-05-14 20人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

在偿付尚未完毕的住房贷款的前提之下，在满足特定条件时，仍有可能实现第二次抵押贷款。从实际操作层面而言：个别的银行可以提供办理以商业用途为导向的第二次抵押贷款服务，然而这类服务往往对客户提出了极高的门槛要求。大多数的银行并不具备办理住房按揭贷款的第二次抵押服务功能，仅有极少部分的银行能够在房屋贷款尚未偿清的情况下，受理二次抵押的申请。典当行、信用保险机构及债权受让方等机构单位及其旗下的相关产品，乃至包括个人投资者在内的各方资金来源，均可运作第二甚至更多次数的抵押贷款业务。需要指出的是，非银行类金融机构在评估审核方面相对于大型银行业更为宽松，但同时其所提供贷款的利率也普遍呈现出偏高的态势。关于二次抵押贷款具体的申办条件与授信额度，它们将主要根据借款主体的信用评价水平、年收入状况、有效资产价值等多元因素进行综合考量。我们在此提醒债权人，在启动二次抵押贷款的申请之前，务必先行了解并掌握针对贷款政策与申请资格对应的详细信息。

法律依据

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