高铁占地赔偿标准2024年

2024-04-24 12人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

在中国，针对国家基础设施建设过程中所需要征收的农村土地，我们并未设定全国性的统一补偿标准，但对于这方面的问题，我们根据《中华人民共和国土地管理法》所做出的相关规定，结合各地的具体情况和需求，由各个省市自治区自行制订相应的政策和规定。举例来说，如遇铁路征用土地的情况时，同样需依据上述法律法规，涉及到的补偿费用主要包括四个部分，即土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费以及青苗补偿费。首先，关于土地补偿费与安置补助费的问题，根据《土地管理法》的规定，对于征收农用地的土地补偿费和安置补助费的标准，将由各省、自治区、直辖市通过制定并公布区片综合地价的方式予以确定。在制定区片综合地价的过程中，我们会全面考虑土地原有的使用性质、土地资源的优劣程度、土地产出价值、土地区域位置、土地供求状况、人口数量及经济社会发展水平等多重因素，并且至少每隔三年就会进行一次调整或重新发布。其次，关于地上附着物补偿费的问题，它主要是指被征地农民所拥有的房屋、林木、固定化的生产设施、水井以及其他依附于地表的各类附属设施，这些设施的补偿款项通常会按照评估价格来计算，然后直接支付给所有权人。而在评估环节上，我们会由征地机关指定中立且具备评估资质的评估机构来负责，如果当事人对评估结果存在异议，他们有权提出重新评估的要求。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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