本村人买卖宅基地是不是合法，怎样规定的？

买卖宅基地不是本村村民的怎么办

问答584人已浏览

向政府反映，这个属于违法的。 根据福建省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉若干问题的规定，第二条村集体经济组织、村民委员会或者村民小组按照规定统一组织发包农村土地时，下列人员有权依法以家庭承包方式承...

农村宅基地是否自由买卖？宅基地买卖法律规定？

问答584人已浏览

农村宅基地不可以自由买卖 农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属...

外村人购买本村宅基地的规定是什么呢

问答584人已浏览

国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的外，属于农村集体所有宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”...

不是本村的村民能买宅基地吗？

问答584人已浏览

1，当事人不是宅基地所在村的村民，本身不符合宅基地的受让条件，也就不能通过正常手续申请到准建证； 2，由于宅基地的申请、审批等，属于地方性质的规定，各地有区别，当事人具体可以咨询宅基地所在村的集体负责...

农村宅基地上房屋买卖是否合法以及农村房屋买卖的法律规定是怎样的

问答584人已浏览

村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，农村宅基地上房屋买卖的问题。那么，农村房子怎样买卖合法？宅基地上的房屋可以在本村村民之间买卖。不能卖给非农户口人员。 199...

农村宅基地买卖是否合法？农村房屋宅基地买卖协议的效力该怎么认定

问答584人已浏览

根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员...

不是本村人买了宅基地怎么确权

问答584人已浏览

不是本村人买了宅基地确权流程如下：1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府；2、国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实...

外村人在本村买宅基地怎样申请宅基地房屋

问答584人已浏览

外村人不能购买其它村集体的宅基地，也就不能进行房屋确权。村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权，不能进行买卖。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律...

农村宅基地买卖的必要程序是什么，农村宅基地买卖的程序是怎么样的

问答584人已浏览

农村宅基地买卖的必要程序为： 1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意； 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意； 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件； 4、应到产权登记...

本村买卖宅基地怎么过户

问答584人已浏览

宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。...