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房屋租赁期限最长不超过多久

2023-06-16 105人已浏览
  • 张超律师

    张超律师律所主任

    湖北联发律师事务所

    擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：33

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专业分析
房屋租赁期限最长不能超过二十年。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。 租房子的详细流程是什么 1、通过网络、路边广告、朋友介绍等途径找到合适的房源，并与房主联系看房； 2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件； 3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，并索取复印件做为合同附件； 4、合同签字与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书； 5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明； 6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条  出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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