购房网签后能够一方解除合同吗

2024-06-30 15人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

一）因房地产开发公司工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交织误内容及更换说明）；（二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭人员之间，变换合同买受人信息的（提交户口本、身份证）；（三）开发公司与购房者之间因某方违约而发生纷争，经仲裁组织、法院裁定或裁判需要解除合同的（提交裁定或裁判的有效证明）；（四）房屋托付公告自公布之日起90日内，购房者所买房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量判定报告）。（五）购房者解决借贷手续未获准许，合同不能继续履行并承受违约职责，需要解除合同的（提交不能受理借贷的有效证明）；（六）购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资本等原由，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；（七）商品房托付后，实测建筑面积与合同商定误差超出±3％，合同中已商定解除的（提交测绘组织的房屋测绘报告）；（八）法律法规限定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。二人以上共有买下，都认可了才能改通知明确指出，网签合同中载明两个以上共有买下人的，应提供共有买下人认可撤销或变换合同的书面答允。当事人确实不能到场的，应提供相关证明或公证部门的公证文书。买受人为法人的，网签合同撤销或变换合同信息时必须提供有效的法人证书、营业执照以及其它相关证明。买受人为未成年人的，应由其看护人代为申请。买受人委托代理人代办的，代理人应提供经公证机关公证的买受人授权委托书。经人民法院、仲裁委员会的奏效法律文书确认解除网签合同的，能够由相关当事人一方申请注销合同信息。合同变换数不超出销售总数的3％

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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