分户是不是名下必须有房

2023-07-08 2,488人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

分户是不是名下必须有房，视情况而定： 1、如果是农村户口，一户人家只有一个孩子的，孩子结婚以后没有独立房产不可以单独立户，但是有两个以上孩子的，孩子结婚以后即使没有独立住房，也可以将一个以上已婚孩子的户口分出去。 2、如果是城市户口，一户人家不管有几个孩子，只要没有独立房产，都不可以单独立户。分户需要满足的条件如下： 1、一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的。 2、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的。 3、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的。 4、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的。 5、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的。 6、家中有其他无法在一起生产生活的情况。农民无房和父母分户的方式如下： 1、在城里买房：一户一宅是指宅基地上建房，对商品房没有要求的。所以如果经济条件允许，当地政策允许，就可以在城里买房。房产登记是在自己名下，宅基地是在父母名下，这样就分别都有住房了； 2、在村内买房：实际上这属于村内的空心房闲置房进行流转。有很多农民朋友已经不在村里生活，老家的宅基地上还是有房子在，想要分户的朋友可以去打听有没有愿意买卖的。在村委会的同意下，进行有偿流转。而且也不需要买很好的房子，只要暂时能住就行，这样分户出来后，可以将房子翻新重建，按照自己的喜好来。当然一定要切记，流转过来的宅基地，一定要合法经过村委会同意，还要记着将宅基地更名成自己，避免未来发生什么纠纷； 3、直接农转非：若不是一定要农村宅基地，在上面盖房，只是单纯分户，可以直接申请农转非。有些地方农村大学生上大学的时候，是迁了户口，在毕业后回原籍户口是落到一个虚拟的地址，若没有住房要分户，申请农转非的时候，就会将户口挂到虚拟地址上。

法律依据

《中华人民共和国户口登记条例》
第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一个户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

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