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租房纠纷处理中介跑路怎么处理

2024-04-29 9人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：656

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专业分析
针对租房中介跑路问题，以下为相应解决方案：1．若中介已收取租户租金后潜逃，未受租金的房主有权要求租户迁出；2．租户可向房东缴纳租金维持居住权，同时向公安部门举报；3．如中介仅行使居间职责，则其无需对房东与租户间的纠纷负责，亦无需承担任何赔偿义务；4．若中介作为房主托管房产的管理者，租户又与其签订房屋租赁合约，那么中介应负有赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三条  因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。\n\n第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
第七百二十四条  有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：\n（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；\n（二）租赁物权属有争议；\n（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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