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私人商业土地征用补偿标准是如何的？

2024-04-29 15人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,240

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专业分析
国有建设用地征收和农村建设用地征收，其补偿标准是不同的。不同地方对商业用地补偿标准，往往也是不同的。每个商业用地的征收项目，通常会有一个征收补偿安置方案，该方案经有权机关批准后，将作为征收补偿的依据。 法律规定： 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的很明确：第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值（评估确定）进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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