房产证一直不办理能告开发商吗
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房产证一直不办理能告开发商。开发商不办房产证属于违约,购房者可以发出书面催告与开发商约定最终办证期限...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>开发商不办理房产证,开发商能向我们起诉么?
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开发商不给购房者办理房产证的,那么购房者可以进行起诉。如果开发商能够办理房产证,却故意拖延不进行办理...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商催办房产证合理吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
12315投诉开发商不办房产证
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李娟律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|专职律师,2年经验在线咨询办理房产证要把购房合同给开发商吗
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需要,你购买的应该是新房子,办理新房子需要购房合同,不过购房合同是有两本,一本在买方一本在开发商处,开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了, 办理产权证的流程如下: 开发商带上资料,购...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>办房产证开发商有责任吗
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开发商逾期办理房产证,这个行为实际上就是开发商违反了业主与开发商签订的房屋买卖合同,因此开发商应当承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>委托开发商办理房产证一定要公证吗
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需要的。委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商催办房产证合理吗,律师怎么看
买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商让产权代办办理房产证开发商迟迟不办
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生活中,房产证不能按时办理下来的情况,可以说是相当常见,对此,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条有规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商开发房产证为什么要办理抵押合同
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开发商的购房合同是可以拿到房管局办理备案手续的,在开发商还没有办理产权证的时候是把合同拿到房管局办理一个合同备案,就会有一个合同备案号,这个合同备案号就相当于前期的产权证,银行也会在这个合同备案号上做...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商催办房产证合理吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房产证办理了还可以找开发商退房吗
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办了房产证一般不能要求退房。办理过户登记取得房产证后双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕(不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商具备办理房产证的条件
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开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的。房管部门办理预售的前提是:开发商已交纳土地出让金,取得《国...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产证必须办的开发商给办吗
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《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商宣布破产债务怎么办
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到开发商催办房产证合理吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
办房产证时,开发商要求补差价,合理吗?
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办房产证时,开发商要求补差价,是合理的。根据规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的,合同有约定的从其约定;无约定或者约定不明确的,按以下原则处理: (1)、面...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>投诉开发商,开发商不办房产证可以吗
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不办理房产证的开发商业主可以起诉维权。 办理期限已过,开发商仍未为所购房屋业主办理房产证。业主可以以开发商为被告向法院提起违约诉讼,对方按合同承担违约责任; 没有违约责任约定,损失金额不易确定的,可以...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房产开发商破产如何办理房产证?
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开发商破产清算房产证的办理方式 根据《房屋登记办法》的规定,购房业主要取得房屋所有权凭证必须与开发商共同办理,但对于开发商破产的情况下如何办理房屋所有权凭证并无明确规定。 我国法律对于企业破产清算的程...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房地产商发催款函怎样办
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产证一定要开发商去办吗
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房产证并不是由开发商办理,开发商应当协助买方办理房产证。办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商逾期半年交房怎么办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商不办理房产证还有开发商拖欠的赔偿吗
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开发商不办房产证赔偿的方法: 根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是: 1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不配合办理房产证,开发商是否有权利解决
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《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商催办房产证合理吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买房的时候房产证是需要开发商办理吗
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买房的时候房产证一般是需要开发商办理。办理房产证需要开发商领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商未按图纸交房怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询买的房是开发商发的需要办理房产证吗
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房产证一般由开发商办理。事实上,买受人是申请法定义务人,开发商有协助义务。预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房购买人应当自销售合同签订之...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不办房产证可以起诉吗开发商不办房产证可以起诉吗
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依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定, 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的, 买受人可以请求返还已付房款及利息、...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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