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婚前买房婚后再买房是二套吗

2024-04-21 17人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
关于划分为第二套房的相关规定，对于婚前已经获得的房产将作为您个人的资产考虑，而在婚后购置的房产则会被视为夫妻双方的共有财产进行评估。过去，即便您在结婚前就拥有了自己的住房，只要在婚后（领取结婚证书之后）无论是通过您本人、您的配偶或者双方共有的名义来购买新的房产，都将会视作第二套房地产投资项目。新的政策法规中特别提出，对二套房的界定将以家庭為单位，同时需要综合考量房屋的拥有情况和信用记录等因素。特别值得注意的是，如果您是非本地居民想要申请购房贷款，还需提供至少1年以上在拟购房产所在地缴纳税款或社保的证明文件，否则将自动按照二套房贷利率来计算。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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