公积金贷款一直在预审阶段是什么情况？

2021-11-22 14人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

公积金贷款一直在预审阶段可能是以下两种可能： 1、目前公积金管理中心或者银行贷款业务有点多，因此审核较慢。 2、提交的资料是有问题的。因此公积金管理中心或者银行一直都在反复审查，所以导致了审核慢，但是现在公积金贷款一般审核的时间都是在10个工作日左右，所以如果过了这个时间还没审核通过，你不通过的可能就比较大了。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款的方法具体如下： 1、提出贷款申请，贷款人先向承办银行提出申请； 2、初步审核，银行审核资料，若是通过了，银行会开具《担保申请审核通知单》； 3、担保审核，借款人提供该类的资料，审核通过了才可进行下一步； 4、转移材料、签订合同，担保中心将审核资料送回公积金管理中心，管理中心与借款人签订合同； 5、借款人等待贷款发放。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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