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民法典中以物抵债多出债务部分如何处理

2021-02-01 18人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：244

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专业分析
1、以物抵债，抵押物的价值超出抵押债务的，超出部分返还给抵押人。 2、所谓抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。 3、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人约定折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销协议。 抵押权人与抵押人不能就抵押权的实现达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 《中华人民共和国民法典》第四百一十三条 抵押物折价、拍卖、变卖后，价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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