二手房确定价格要几种
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需要搞清楚四个价格:成交价、网签价、指导价、评估价。 1、成交价:是房屋的实际成交价格。 2、网签价...
二手房价格有几种做法
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买卖二手房需要明确的价格是:成交价、网签价、过户指导价、评估价。成交价是买方支付给卖方的总金额,网签...
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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二手房买卖交易流程
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二手房买卖之前需要搞清楚什么
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1、确认房屋产权是否可靠。 2、房屋产权是否清晰。 3、房屋手续齐全。 4、明确房屋交易程序。 5、土地情况清晰明确。...
买二手房查询哪些事项需要弄清楚
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购买二手房要查清的事项有: 1、产权是否可靠; 2、原单位是否允许转卖; 3、是否有私搭私建部分; ...
二手房买卖的方式有几种
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二手房买卖的方式有两种:自行交易与委托交易。自行交易是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人...
不明白,就问一问
二手房买卖时有几种价格要弄清楚啊,律师怎么看
怎么处理二手房买卖纠纷
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二手房屋买卖税费如何算
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二手房买卖没房产证怎么交易
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二手房买卖的几种税费
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缴税如下: 营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅...
二手房买卖有哪几种交易方式
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二手房买卖一般有两种方式:一是“自行交易”,即自己找买家或卖家进行交易二是通过委托中介公司进行交易,即通常所说的“委托交易”。还有一种特殊的交易方式就是,购买法院的拍卖房。 在自行交易过程中,买卖双方...
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二手房买卖怎么判断成交价格合同
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对于阴阳合同的认定,一般情况下 “阴合同”,为双方真实意思表示,且不违反法律的规定,应当认定为有效;...
城市二手房买卖合同范文及价格规则
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城市二手房买卖合同的内容主要包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、价款及支付方式、违约责任、争议解...
借钱时有哪些事情是需要弄清楚的
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借钱时需要弄清楚的事情有,借款双方的姓名或者名称、住所等身份信息;借款的种类、币种;借款的用途;借款...
买二手房要交哪些税
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二手房买卖合同公证办理流程
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如何知道二手房的买卖价格,如何判断二手房是什么价格
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房的步骤是什么二手房价格怎么确定一、购买二手房的步骤步骤 1.评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同...
买卖二手房有哪些几种情形不能进行买卖
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依照的规定,以下情形下的二手房不能进行买卖: (1)未依法取得房屋所有权证的房屋; (2)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (3)鉴定为危房的房屋; (4)以标准价购买,尚未按成本价补足剩余...
房产证上有多个名字, 如果买卖二手房时有几个不同的价格要怎么计算
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与房产证上几个人名字无关,都一样算法的。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按...
买二手房时要当心哪几种产权的房子?
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买二手房时要当心以下几种产权的房子:未依法取得房屋所有权证的房子;转售未经共有人、承租人、抵押权人同...
常见的二手房买卖纠纷有哪几种情况
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有下列几种纠纷; 1、买卖双方缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷。 2、房价变化快,房屋价格上涨了,一方...
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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二手房利率有人清楚吗
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6、能提供购买自住住房的有效合同或协议.1倍(基准利率为:五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,)个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下、具有本市城镇...
买二手房时怎样区分总价和单价购买二手房时要注意的几个问题有哪些
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一不要只看总价还要看单价按照二手房交易的惯例,卖房标价往往标的是房屋的总价,而不像一手房销售,总是标明房屋的单价。因此,某些二手房乍一看上去,许多购房人觉得总价很低,很便宜,但由于二手房建设年代久,居...
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求二手压路机买卖合同和价格表
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1.合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (...
二手车买卖合同合法吗
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买卖二手房时房屋价格出现差异或有配套房屋价格下调应当如何处理?
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双方协商确定的,从其约定;任何一种纠纷。在前期都是协商调解为主,不要在一开始就过于强硬去追求诉讼,在自己的合理忍受范围内,能够达成调解,尽量达成调解。双方不能协商确定的。这要分两种情况。一种是可以比照...
二手房首付多少有谁清楚
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宁波银行海曙支行二、贷款成数: 1.第一套公积金贷款首付不低于40%(含),贷款成数最高为60%。三,因缴存住房公积金不足一年未参加公积金年度验审,该单位的借款人在申贷日前在原单位和新单位合并已连续缴...