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贷款买房还抵押房本吗

2024-04-25 10人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

确实如此，申请房屋按揭贷款时仍需提交房产证作为抵押物。由于办理房屋按揭贷款的基本要求便是以房地产权权益作抵押而获取相应贷款款项，因此购房者必须将房地产所有权证书交付给银行作为质押品。在此期间，房产证由银行负责妥善保管，严禁任何形式的买卖和转让行为发生。直到贷款债务完全偿还完毕之后，购房者方可再次拥有房地产权证的全套法律证明文件，并可自由行使相关权利，包括买卖、赠与以及产权变更等相关手续的办理。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

法律依据

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