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租赁双方的义务都是什么

2022-06-17 343人已浏览
  • 黄梓然律师

    黄梓然律师专职律师

    广东洛亚律师事务所

    擅长：合同纠纷、婚姻家庭、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：56

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专业分析
租赁双方的义务：承租人的义务：承租人应当按照约定的方式使用出租屋；对出租屋的使用方式没有约定或者约定不明确，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或交易习惯确定；根据合同有关规定或者交易习惯仍不确定的，应当按照出租屋的性质使用。承租人对出租屋承担保管义务。承租人应当妥善保管出租屋，因保管不当造成出租屋损坏、损失的，应当承担损害赔偿责任。承租人能否转租出租屋，应当经出租人同意。 出租人义务：交付出租房屋的义务，出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。出租屋保持义务，出租人应当保持出租屋符合约定用途。出租屋维修义务，出租人应当履行出租屋维修义务，但当事人另有约定的除外。担保出租瑕疵担保义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条  出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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