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公司的房租税率是多少？租金怎么算？

2020-03-24 1,056人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

公司房租税率为１１％，公司房租税率按照以下公式计算：应纳增值税额＝租金收入（含税）÷（１＋１１％）×１１％－进项税额；小规模纳税人、一般纳税人出租以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照５％的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。应纳增值税额＝租金收入（含税）÷（１＋５％）×５％。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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