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中华人民共和国土地管理法宅基地规定是怎样的

2024-05-24 8人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,122

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专业分析
土地管理法中宅基地的规定 《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民每户只能有一处宅基地，并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地已达到规定标准的不能再申请新的宅基地，可在原宅基地上改建，或退出原宅基地再申请新宅基地。宅基地达到标准的也不得再购买住宅。对由于房产继承等原因形成的多处住宅（包括宅基地），原则上不做处理，但房屋不得翻建。房屋损坏后，应退出多余的宅基地。农村村民住宅用地，由村民向农民集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会讨论，并经乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府批准。涉及占用农用地，应办理农用地转用审批手续。村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得再申请宅基地；因两户的宅基地都达不到标准而相互之间调剂，经批准可以申请宅基地。严禁利用建住宅为名稿房地产开发和炒房地产的行为。以上的内容就是中华人民共和国土地管理法宅基地的相关规定
法律依据
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