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民法典规定特别适用惩罚性赔偿规则的情形

2024-06-23 31人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,007

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专业分析
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条中规定： （1）出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理； （2）合同没有约定或者约定不明确的，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。综合上面所说的，买卖合同中如果出现了违约的情形那么就会存在给予违约金的情形，从而还要给予惩罚性的赔偿，但对于此情形也必须要符合法律规定的条件才能进行办理，同时还要有相关的证明材料，这样才进行处罚的时候才能得到法院的支持。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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