洛阳公积金贷款额度怎么算

2021-12-14 26人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

洛阳公积金贷款额度计算方法如下： 1、按借款人还贷能力计算：月还款额度=夫妻双方缴存基数之和*50%； 2、按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度=借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额*10倍*缴存时间系数账户余额不足一万元的按一万元计算。洛阳公积金贷款的注意事项如下： 1、借款人住房公积金账户余额的认定以账户设立之日起正常汇缴的账户余额为准； 2、未使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按15万元核定，已使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按10万元核定； 3、可申请贷款额不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额； 4、可申请贷款额不高于最高贷款额度。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。具有普遍性、强制性、福利性、返还性。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

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